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有限产权房可以出售吗

来源:OPEBET网整理 2018-11-08 161人看过

房屋是属于公民非常重要的财产,而依据我国物权法的规定,房屋的所有权是以登记为准的,房屋的所有权有很多种形式,如独有、共有等,房屋是可以出售的,那么有限产权房可以出售吗?下面由OPEBET网律师为读者进行相关知识的解答。

有限产权房可不可以出售

因产权有限,所以不能出售。具体原因是单位和职工两个不平等的主体共同成为房屋权利的主体,在房屋产权形态上二者是按份共有关系,各自占有的份额依合同约定。在权利具体分配上,由单位和个人两个主体共同行使一个完整的物权,房屋对外是一个产权,对内由单位掌握房屋产籍的控制权和管理权。购房职工拥有所购房屋的部分产权,即占有权和使用权、有限处分权和收益权。

有限产权房是指在新建或购买房屋时,由国家机关、企、事业单位(以下简称单位)和个人各按一定比例投入资金,或将原出租给本单位职工的旧房,实行一系列优惠政策,以低于房屋实际价值的价格出售给本单位职工,单位与职工共同享有所有权的房屋。

相关足球欧盘规定

《中华人民共和国城市房地产管理法

第三十六条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十七条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)足球欧盘、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上知识就是小编对“有限产权房可不可以出售”问题进行的解答,有限产权房由于产权是有限制的,并没有取得房屋的完全产权,所以有限产权的房屋是不能出售的。读者如果需要足球欧盘方面的帮助,欢迎到OPEBET网进行欧盘赔率。

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